Servizi e Competenze

Lo studio SAPARC può gestire tutte le fasi connesse all’intero ciclo produttivo di un manufatto: dallo schizzo sul foglio bianco alla consegna chiavi in mano. Di seguito, alcuni esempi dei principali servizi di progettazione offerti.

A titolo esemplificativo e non esaustivo, si riporta l'elenco dei servizi offerti dallo studio

Progettazione Architettonica

Ogni compito affidato viene portato a termine in modo scrupoloso e responsabile, sia che si tratti di un locale piccolo, che di un edificio polifunzionale, di uno stabilimento produttivo o di una villa privata. Offriamo consulenza professionale a 360° per tutte le fasi realizzative e per l’intero ciclo di vita delle costruzioni. La progettazione architettonica segue un percorso che di solito si articola in più fasi tecniche:

  • Studi di fattibilità;
  • Stime e valutazioni;
  • Progettazione preliminare;
  • Progettazione definitiva;
  • Progettazione esecutiva;
  • Piano di manutenzione;
  • As Build.
Progettazione di Interni

La differenza principale tra la progettazione architettonica in genere e la progettazione d’interni, sta nel fatto che, nel secondo caso non si interviene sulla struttura di un immobile. In ogni caso non si tratta soltanto di saper disporre mobili ed arredi, ma di progettare la funzionalità dello spazio, creare degli ambienti belli e razionali, coniugare in armonia la luce, le forme e i materiali. Lo studio si occupa di:

  • Progettazione di ambienti completi, interni ed esterni;
  • Arredi per la casa, uffici, pareti attrezzate, arredi e partizionamenti tecnici;
  • Completamenti d'arredo, accessori;
  • Oggetti di design, oggetti su misura;
  • Studio e ricerca sui materiali; 
  • Illuminazione per interni, esterni, giardini; 
  • Impiantistica; 
  • Pavimenti galleggianti, controsoffitti; 
  • Design industriale.
Eco Design

L'eco design o design sostenibile, è un modello che coinvolge l’intero processo di progettazione e vendita di un prodotto che rispetti l’ambiente, attraverso la riduzione ai minimi livelli dell’impatto negativo che potrebbe avere sull’ecosistema. Il design ecologico rappresenta la nuova frontiera del design: in futuro sarà impossibile progettare senza tenere conto del ciclo di vita LCA (Life Cycle Assessment) completo dei prodotti.  Lo studio si occupa di:
- Progettazione di mobili ed interni completi realizzati con materiali sostenibili, rinnovabili, riciclati o riciclabili, con processi di produzione puliti;
- Siamo specializzati in progettazione di edifici prefabbricati con struttura portante in legno che soddisfano appieno tutte le esigenze tecniche; garantiscono un elevato isolamento termico ed acustico oltre ad un'alta resistenza all'umidità e al fuoco. È dimostrato che una costruzione in legno ha una durata simile a quella di una costruzione tradizionale, gli edifici nei centri storici delle nostre città ne sono un esempio. Inoltre, grazie all'elasticità del legno ed all'elevata capacità di assorbimento dei movimenti, le strutture in legno sono riconosciute ideali per costruire in zone sismiche.
Alcuni degli aspetti più importanti considerati durante la progettazione di un edificio ecosostenibile:
- L’utilizzo di materiali da costruzione a basso impatto ambientale;
- L’utilizzo di materiali isolanti ad alta efficienza, impianti ad alta efficienza energetica;
- L’utilizzo di sistemi per la produzione di energia da fonti rinnovabili;
- Orientamento dell’edificio per ottimizzare gli apporti solari e l’ombreggiamento, di conseguenza la climatizzazione naturale estiva ed invernale;
- Utilizzo di materiali non tossici;
- Ambienti in equilibrio termo-igrometrico con alto confort abitativo;
- Gestire i rifiuti, minimizzare gli sprechi, usare sistemi moderni per la gestione dei consumi e della sicurezza dell’edificio.

Progettazione Urbana

Attraverso l'esperienza pluriennale maturata, siamo in grado di offrire assistenza nei rapporti con enti, aziende pubbliche ed amministrazioni, compresa la redazione di:

  • Piani di Lottizzazione;
  • Progettazione ​Arredo urbano;
  • Progettazione del Verde;
  • Progettazione Paesaggistica;
  • Riqualificazione di ambienti degradati;
  • Miglioramento dell’accessibilità e delle infrastrutture;
  • Valutazione economica ed ambientale degli interventi di trasformazione urbana.
Pratiche edilizie

Ogni progetto architettonico richiede l’espletamento di pratiche amministrative legate ai titoli abilitativi e per dare effettivo inizio ai lavori. Ci occupiamo della completa redazione delle principali pratiche edilizie: 
Permesso di Costruire: Titolo abilitativo con cui il Comune concede l’autorizzazione per edificare; 
SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività): interventi per manutenzione straordinaria, ristrutturazione edilizia; 
Cila (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata): interventi per manutenzione straordinaria senza modifiche strutturali, restauro e il risanamento conservativo; 
Condoni Edilizi: regolarizzazione amministrativa di abusi edilizi; 
Attestati di Agibilità, Pratiche Catastali, etc.

Project Management e Direzione dei lavori

Il Project Management è l'applicazione ad un progetto di metodi, strumenti, tecniche e competenze. Esso gestisce i processi, l’ottimizzazione delle risorse, il controllo dei costi e il rispetto dei tempi, nonché l’integrazione delle varie fasi del ciclo di vita del progetto. 
Direzione dei lavori
Il Direttore dei Lavori deve tutelare gli interessi della Committenza nei confronti dell’impresa e di terzi, controllando la buona riuscita delle opere in tutte le fasi produttive. Le mansioni svolte dal Direttore dei Lavori riguardano diversi aspetti del processo operativo, i principali sono: 

  • L’aspetto tecnico: consiste nella migliore realizzazione delle opere progettate;
  • L’aspetto amministrativo: consiste nella verifica e del rispetto delle norme contrattuali e dei capitolati;
  • L’aspetto contabile: consiste nel continuo controllo, misurazione e valutazione dei lavori da un punto di vista economico.
Studi di fattibilità tecnico-economica

Lo scopo di uno studio di fattibilità è la progettazione di un’idea di massima che, tra le alternative possibili, presenta il miglior rapporto tra costi complessivi da sostenere e benefici attesi per la collettività. 
Il progetto di fattibilità tecnico-economica contiene le informazioni necessarie per definire le caratteristiche dell’opera: dalla struttura portante, i tamponamenti e i principali materiali ed impianti utilizzati, alle caratteristiche di sicurezza, sostenibilità ed efficienza energetica.

Computi metrici e Capitolati

Nella fase iniziale della realizzazione di un’opera sono necessari il Computo Metrico ed il Capitolato. Sono i documenti che vengono allegati al contratto d’appalto. Il Computo Metrico quantifica le opere da eseguire, mentre il Capitolato descrivere i materiali e le lavorazioni includendo anche le condizioni contrattuali. Quando le opere sono di interesse pubblico ed il committente è la pubblica amministrazione, la redazione del Capitolato e del Computo Metrico è obbligatoria. In ogni caso, per ottenere preventivi comparabili è indispensabile il Computo Metrico.

Contabilità e Stati di Avanzamento

Tenere la contabilità dei lavori edilizi comporta la gestione e l’aggiornamento continuo di numerosi documenti e registri. Tra questi, lo Stato di Avanzamento Lavori (SAL), è documento che determina il pagamento delle rate di acconto durante la realizzazione dell’opera.

Valutazioni di impatto Ambientale

La Valutazione di Impatto Ambientale è una procedura che ha lo scopo di individuare e valutare, in via preventiva alla realizzazione delle opere, gli effetti sull’ambiente, sulla salute e benessere umano dei progetti, nonché di identificare le misure atte a prevenire, eliminare o rendere minimi gli impatti negativi sull’ambiente, prima che questi si verifichino effettivamente.

Servizi offerti in collaborazione con partner esterni

L’esecuzione delle prestazioni avviene sotto la direzione dello studio SAPARC, il quale rimane unico interlocutore per il cliente.

Progettazione strutturale e collaudo statico

Lo scopo principale dell’attiva è l’individuazione delle migliori soluzioni ingegneristiche e metodologie costruttive ​relative al progetto architettonico e le funzioni degli edifici.  Il servizio comprende:

  • Progettazione geotecnica e strutture di fondazione;
  • Progettazione strutture in cemento armato, acciaio, legno e muratura;
  • Progettazione sismica e verifica di vulnerabilità sismica delle costruzioni esistenti;
  • Interventi di adeguamento o miglioramento sismico di edifici esistenti;
  • Verifiche di idoneità statica;
  • Pratiche amministrative presso gli uffici competenti;
  • Direzione lavori strutturale;
  • Collaudo statico.
Progettazione Impianti Meccanici

l servizio include la progettazione degli impianti idraulici e gli impianti atti a garantire la temperatura, l’umidità e il ricambio d’aria ottimali per il benessere delle personeall’interno degli edifici:

  • impianti di riscaldamento e di condizionamento;
  • impianti di ventilazione e recupero calore;
  • impianti idrico-sanitari e di scarico;
  • impianti a pannelli solari termici;
  • impianti di irrigazione;
  • impianti antincendio;
  • Impianti a gas;
  • impianti di cogenerazione;
  • Relazioni Legge 10/91.
Progettazione Impianti Elettrici

Sono offerti i seguenti servizi di progettazione, direzione dei lavori e relative pratiche e certificazioni: 

  • Impianto di illuminazione ordinaria e di emergenza;
  • Impianto dati;
  • Impianto di rivelazione incendio;
  • Impianti videosorveglianza;
  • Impianto di diffusione sonora;
  • Impianto antintrusione; 
  • Impianto citofonico e controllo accessi;
  • Impianto di messa a terra;
  • Impianto di captazione scariche atmosferiche;
  • Impianto fotovoltaico; 
  • Impianti di automazione e domotica.
Pianificazione territoriale e urbanistica

Proponiamo una serie di servizi in collaborazione con professionisti specializzati nella pianificazione e nello sviluppo delle città per la redazione di:  

  • Strumenti urbanistici generali;
  • Piani Particolareggiati;
  • Piani di Lottizzazione;
  • Piani di Recupero;
  • Progettazione di urbanizzazione primaria e secondaria;
  • Studi di fattibilità tecnica, economica e amministrativa;
  • Valutazione sostenibilità ambientale;
  • Piani Edilizia Economica Popolare;
  • Piani Esecutivi Convenzionati;
  • Piani Insediamenti Produttivi.
Sicurezza (D.Lgs 81)

L’edilizia rappresenta uno dei settori in cui si registrano la maggior parte degli infortuni. A tale proposito è necessaria l'assistenza alle aziende costruttrici, enti e affidatarie per tutti gli adempimenti legati alla sicurezza delle attività nei cantieri con riferimento al Titolo IV del D.Lgs. 81 del 2008. Inoltre, nei cantieri in cui è prevista la presenza, anche non contemporanea, di più imprese esecutrici, vanno nominate le figure del Coordinatore della Sicurezza in fase di Progettazione e del Coordinatore della Sicurezza in fase di Esecuzione, compresa la redazione documenti legati alla pianificazione e la gestione della sicurezza in cantiere. 

Clima acustico e acustica edilizia

Godere di un adeguato isolamento acustico all’interno della propria abitazione o sul posto di lavoro è diventata negli ultimi anni una questione di primaria importanza. A seconda dell’ambito nel quale si interviene, potrebbero risultare necessarie una serie di verifiche e prove da effettuare:

  • Valutazioni previsionali di clima acustico per nuovi insediamenti residenziali, in attuazione della Legge Quadro sull'inquinamento acustico 447/1995.
  • Valutazioni previsionali di impatto acustico per attività commerciali ed industriali, sempre in attuazione della legge 447/1995.
  • Verifiche e progettazioni di acustica edilizia finalizzate alla certificazione in fase di progetto dei requisiti acustici passivi degli edifici, previsti dal DPCM 05/12/1997.
  • Prove in opera per collaudo delle partizioni edili, finalizzate alla valutazione del rispetto dei requisiti acustici passivi degli edifici previsti dal D.P.C.M. 05/12/1997.
  • Valutazione del rumore in ambiente di lavoro in rispetto del D.lgs. 81/08.
  • Certificazione acustica di macchine e attrezzature in base alle norme ISO 3744, ISO 3746, ISO 3747.
  • La Valutazione Previsionale di Clima Acustico (VPCA) e Valutazione Previsionale di Impatto Acustico (VPIA) in determinate circostanze sono obbligatori per opere pubbliche o private che possono essere causa di inquinamento acustico.
Rilievi topografici 

Il rilievo topografico è un'attività di rilievo effettuata con strumenti come il Teodolite, la Stazione Totale, GNSS, LIDAR, fotogrammetria, etc., svolta con lo scopo di rappresentare graficamente ed in scala vettoriale un edificio oppure una superficie esterna, sia proiettati sul piano bidimensionale che tridimensionale.